小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,住宅型公寓,住宅底商
- 小区地址
新港大道与湖心路交汇处
- 附近学校
迪司卡瑞幼儿园,东坡小学,湖北省黄州中学(黄冈外校)
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分7.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
昆仑·东湖1号2期-昆仑国际户型主要有49平-49平的的一居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值0.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值8%
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄5年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值2.2
物业服务
硬件设施
- 2.8
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:市交通局,市交通运输局等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值83
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:迪司卡瑞幼儿园,新世纪幼儿园(文峰路店)等; 5个小学:东坡小学,黄冈市东坡小学仰苏校区等; 8个中学:湖北省黄州中学(黄冈外校),黄冈市国语学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2458
- 区域均值271110
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:黄冈楚晨购物广场,瑞天广场等; 364个超市:惠佳副食,福家乐超市(黄冈师范学院引智楼北)等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9364
- 区域均值13492
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有85个公园:桃李园口袋公园,黄冈大别山世界地质公园等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区85
- 区域均值73
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