小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
东方美晨房地产开发公司
- 物业公司
哈尔滨吉祥物业管理有限公司
- 小区地址
道里区工农大街1号
- 附近学校
美晨好孩子双语幼儿园(学校街),群力兆麟小学校,哈尔滨市田家炳高级实验中学校
大事记
- 2006年开工时间
- 2007年竣工时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
美晨家园户型主要有40平-143平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、34平-90平的双阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄17年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值22.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.1元/㎡·月
- 物业公司:
哈尔滨吉祥物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;134个公交站:上江街(群力第七大道口),十四中学等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0134
- 区域均值1123
教育配套
周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:美晨好孩子双语幼儿园(学校街),澳莱世纪贝贝幼儿园等; 12个小学:群力兆麟小学校,哈尔滨市新华小学校等; 13个中学:哈尔滨市田家炳高级实验中学校,哈尔滨市第七中学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1011213
- 区域均值891010
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:金鼎购物广场(关东古巷店),王府井购物中心等; 1106个超市:多福超市(学校街店),晨帅折扣超市等。
该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区141106
- 区域均值12843
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:精品教学示范园,阳光浴场等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值52
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