小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
叠拼
- 开发企业
海南东方明珠房地产有限公司
- 物业公司
恒大物业集团有限公司
- 小区地址
龙昆南延长线
- 附近学校
恒大·贝尔幼儿园,海口市城南龙华小学,海口市城西中学(城南校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分10.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄6年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值14.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
恒大物业集团有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;9个公交站:恒大文化旅游城,薛村路口等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区09
- 区域均值22
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:恒大·贝尔幼儿园,海口市梧桐幼儿园恒大分园等; 5个小学:海口市城南龙华小学,海口市高坡小学等; 3个中学:海口市城西中学(城南校区),海南省国兴中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2853
- 区域均值70810
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:新城吾悦广场; 0个超市。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值5470
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:沙坡郊野湿地公园,景观塔等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值33
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