小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商,
- 开发企业
皇家置业
- 物业公司
皇家物业管理公司
- 小区地址
牡丹区牡丹路与大学路交汇处西南角
- 附近学校
菏泽市牡丹区花园路幼儿园,花城小学牡丹区实验小学北校区,牡丹区北城办事处中心学校
大事记
- 2016年开工时间
- 2020年竣工时间
- 2020年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,L型厨房,双阳台三居
皇家学府户型主要有118平-131平的南北通透,L型厨房,双阳台的三居 、41平-46平的采光充足,开放厨房的一居 、140平-140平的南北通透,全明格局,主卧带卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率35%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值12%
楼龄
该房源楼龄4年,比51%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值7.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
皇家物业管理公司
硬件设施
- 4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:兴民南路大学路南口,古园小区等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区063
- 区域均值83
教育配套
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:菏泽市牡丹区花园路幼儿园,成才幼儿园等; 15个小学:花城小学牡丹区实验小学北校区,牡丹区北苑小学等; 14个中学:牡丹区北城办事处中心学校,菏泽第三中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区391514
- 区域均值562614
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:名润广场,地下商城等; 313个超市:生活超市,立喜便利(皇家学府店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14313
- 区域均值19421
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:珍品牡丹园,古今园等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29
- 区域均值40
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