小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,大平层
- 开发企业
河源市雅居乐房地产开发有限公司
- 物业公司
雅居乐物业管理服务有限公司河源分公司
- 小区地址
河源市源城区越王大道247号
- 附近学校
TTS雅居乐幼儿园,河源市源城区越王小学,河源市源城区雅居乐中学
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正三居
雅居乐花园户型主要有91平-123平的全明格局,户型方正的三居 、140平-168平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧带卫,双阳台的四居 、78平-88平的全明格局,户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于16%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值14%
楼龄
该房源楼龄10年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值4.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
雅居乐物业管理服务有限公司河源分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:农商行雅乐居支行,市人民医院等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区048
- 区域均值66
教育配套
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:TTS雅居乐幼儿园,成长快乐托儿园等; 17个小学:河源市源城区越王小学,公园东小学等; 11个中学:河源市源城区雅居乐中学,公园东中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区491711
- 区域均值551612
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:河源东源万达广场,华达·广晟百货(凯旋店)等; 378个超市:乐家嘉便利店,家和福百货等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8378
- 区域均值13464
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:越王广场,越禾广场等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值40
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