小区攻略
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小区信息全方位解读

源城区 |源城区| 得嘉花园

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2019

  • 住宅类别

    商住公寓

  • 开发企业

    河源市得嘉房地产开发有限公司

  • 小区地址

    河源市源城区永康路与越王大道交叉口东南角

  • 附近学校

    东江湾幼儿园,河源市源城区越王小学,深河中学

小区评分

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 户型评分
    9.3

价格指数

户型分析

户型

户型齐全,主打三居

得嘉花园户型主要有125平-138平的的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于33%的同区域小区。

  • 该小区
    2.8
  • 区域均值
    1.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30%
  • 区域均值
    19%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

硬件设施

  • 2.8

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站51个公交站:河源候机楼,坚基商业中心等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    51
  • 区域均值
    66

教育配套

周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:东江湾幼儿园,坚基美丽城幼儿园等; 18个小学:河源市源城区越王小学,汇景诚信小学等; 13个中学:深河中学,深圳中学河源实验学校等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    55
    18
    13
  • 区域均值
    55
    16
    12

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:华达·广晟百货(凯旋店),购物广场等; 423个超市:易捷便利店(黄沙加油站),便利仔(源城店)等。

该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    423
  • 区域均值
    13
    464

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有28个公园:越禾广场,越王广场等。

该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    28
  • 区域均值
    40

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