小区攻略
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小区信息全方位解读

源城区 |源城区| 江山一品

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    --

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    河源市福新创建有限公司

  • 物业公司

    河源市福新创建有限公司

  • 小区地址

    河源市源城区越王大道与纬十五路交汇处

  • 附近学校

    雅居乐君悦幼儿园,汇景诚信小学,深圳中学河源实验学校

大事记

  • 2017年
    开盘时间

小区评分

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    9.8

价格指数

户型分析

户型

户型齐全,主打户型方正,双阳台四居

江山一品户型主要有122平-152平的户型方正,双阳台的四居 、110平-110平的南北通透,双阳台的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于8%的同区域小区。

  • 该小区
    2.3
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30%
  • 区域均值
    14%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业公司:

    河源市福新创建有限公司

硬件设施

  • 2.3

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站47个公交站:雅乐居东门,雅居乐东门站等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    47
  • 区域均值
    66

教育配套

周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:雅居乐君悦幼儿园,TTS雅居乐幼儿园等; 16个小学:汇景诚信小学,河源市源城区越王小学等; 9个中学:深圳中学河源实验学校,深河中学等。

该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    37
    16
    9
  • 区域均值
    55
    16
    12

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:河源东源万达广场,逢森购物广场等; 339个超市:天福便利店(黄沙市场店),心欣悦百货商行等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    339
  • 区域均值
    13
    464

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有25个公园:康海沙场,越王广场等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    25
  • 区域均值
    40

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