小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州市番禺钟村房地产开发公司
- 物业公司
广州市番禺区钟村房地产物业管理有限公司
- 小区地址
番禺区洛溪钟村镇钟灵北路27号
- 附近学校
荣达幼教集团锦绣幼儿学校,钟村锦绣小学,广博学校
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台三居
锦绣生态园锦绣趣园户型主要有81平-115平的户型方正,明厨,双阳台的三居 、71平-86平的双阳台的二居 、80平-80平的双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄20年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值19.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
广州市番禺区钟村房地产物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站:等;31个公交站:锦绣生态园南门,雄峰商城等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区031
- 区域均值136
教育配套
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:荣达幼教集团锦绣幼儿学校,钟村锦绣阳光幼儿园等; 11个小学:钟村锦绣小学,钟村中心小学等; 6个中学:广博学校,祈福新邨学校等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区36116
- 区域均值3697
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:雄峰城,7天广场等; 492个超市:金乐福超市,水云居超市等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7492
- 区域均值14502
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有90个公园:廉洁文化广场,大围公园等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区90
- 区域均值121
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