小区信息全方位解读

该小区容积率为3.3 ，建筑密度高于54%的同区域小区。

• 该小区
  3.3
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  29%

该小区车户比1 : 1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.7
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄11年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  10.5

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：国际生态会议中心,阳关等；36个公交站：沙坡,数博大道长岭北路北口等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  36
• 区域均值
  1

  43

周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：观山湖小精灵幼儿园苹果分园,贵阳市观山湖区精灵苹果托育服务中心等； 10个小学：白云区第四小学,观山湖中学至美校区(小学部)等； 16个中学：贵阳市观山湖区普瑞学校集团校,观山湖中学至美校区(初中部)等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  60

  10

  16
• 区域均值
  64

  10

  17

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：贵阳城投CCPARK,云上方舟等； 542个超市：润卓便利店,祥瑞连锁超市(博奇店)等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  7

  542
• 区域均值
  10

  567

周边3km（直线距离）内共有39个公园：贵阳观山湖胜,长坡岭国家森林公园等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  39
• 区域均值
  43