小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
桂林彰泰实业集团有限公司
- 物业公司
桂林彰泰物业服务有限公司
- 小区地址
桂林市中隐路与琴潭道交汇处(青禾美邦向北约800米)
- 附近学校
博雅林溪府幼儿园,中隐小学,桂林市琴潭实验学校
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
- 户型评分9.4
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南一居
清华园户型主要有40平-143平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的一居 、89平-141平的户型方正,明厨,明卫的三居 、123平-144平的明卫,客厅朝南,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率40%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 2,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄8年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值12.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.68元/㎡·月
- 物业公司:
桂林彰泰物业服务有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;27个公交站:通讯大队,琴潭中隐路口等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区027
- 区域均值26
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:博雅林溪府幼儿园,圣之智幼儿园等; 8个小学:中隐小学,桂林市振华小学等; 5个中学:桂林市琴潭实验学校,桂林市第三中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5785
- 区域均值6095
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 353个超市:喜洋洋便利店,光临好仕便利店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0353
- 区域均值2371
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:秀峰区荷韵生态体育公园,桂林青年主题公园等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值24
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