小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓,酒店式公寓,商住楼,普通住宅
- 开发企业
阜阳万达广场投资有限公司
- 物业公司
万达物业管理有限公司
- 小区地址
阜阳市淮河路与颍州路交叉口
- 附近学校
万霖花苑幼儿园,阜阳市清河路第一小学(易景国际分校),阜阳市第十五中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,露台二居
万达华府户型主要有88平-98平的南北通透,露台的二居 、108平-119平的南北通透,露台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率12%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区12%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄9年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值12
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
- 物业公司:
万达物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 12%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;81个公交站:颍州万达西门,万达西门等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区081
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:万霖花苑幼儿园,林青幼儿园(阜阳市广电新闻出版局南)等; 18个小学:阜阳市清河路第一小学(易景国际分校),颍州区东清小学等; 19个中学:阜阳市第十五中学,阜阳开发区晨梦初级中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区531819
- 区域均值462316
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:阜阳颍州万达广场,苏宁百货(阜阳颍州万达店)等; 608个超市:每时每客便利店,金穗子平价生活超市等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26608
- 区域均值24485
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有38个公园:乐活广场(东清河游园),客梯通道等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38
- 区域均值33
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