小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
防城港市港口区沙企路
- 附近学校
福泓幼儿园,港口区第五小学,防城港市港口区公车镇中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2018年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
粤同江滨雅轩户型主要有80平-84平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率33%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33%
- 区域均值17%
楼龄
该房源楼龄6年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值4.2
物业服务
硬件设施
- 4
容积率
- 33%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;17个公交站:沙潭江大桥东,江滨小区等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区017
- 区域均值40
教育配套
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:福泓幼儿园,弘婴幼儿园公车镇中英文第二幼儿园等; 2个小学:港口区第五小学,南兴小学等; 3个中学:防城港市港口区公车镇中学,防城港市第二中学(豪丫校区)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1723
- 区域均值2633
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:万佳农贸市场,荣顾购物公园等; 122个超市:鹏辉便利店,成成便利店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4122
- 区域均值3176
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有3个公园:防城港湿地公园,防城港北站广场等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3
- 区域均值8
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