小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于6%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率30%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  18%

该房源楼龄31年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  18.1

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：中山广场,友好广场等；94个公交站：中山广场,白玉街等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  6

  94
• 区域均值
  5

  91

周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：THINK FIRST国际幼儿园大连校区,tf幼儿园等； 23个小学：中山区中心小学,民生小学等； 20个中学：大连市第十六中学,大连市第三十三中学等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  49

  23

  20
• 区域均值
  52

  24

  22

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  20

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：一方国际广场,友谊商城等； 713个超市：金叶春天便利,春天便利店(鲁迅路店)等。

该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  47

  713
• 区域均值
  52

  835

周边3km（直线距离）内共有99个公园：市级文物保护单位大连支店旧址,东洋拓殖株式会社大连支店旧址等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  99
• 区域均值
  106