小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
长沙市政建设开发公司
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
怡园街48号(人民东路交警队宿舍旁边)
- 附近学校
新世纪幼儿园(西子街),长沙市雨花区雨花实验第三小学,长郡芙蓉中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南二居
东进小区户型主要有62平-81平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率20%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄19年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值15.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
单位自管
硬件设施
- 1.2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:芙蓉区政府,朝阳村等;89个公交站:德政园东,杨家山南等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区989
- 区域均值772
教育配套
周边3km(直线距离)内共有139个幼儿园:新世纪幼儿园(西子街),尚东紫郡幼儿园等; 32个小学:长沙市雨花区雨花实验第三小学,东郡小学等; 10个中学:长郡芙蓉中学,长郡雨花外国语学校(左家塘校区)等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1393210
- 区域均值140288
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:美宜佳(方舟大厦店),JOYUP悦欣广场等; 2243个超市:建华食品经营部,美宜佳(五一新村店)等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区362243
- 区域均值361803
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:五一社区法治公园,德政园聚心苑社区公园等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59
- 区域均值58
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