小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖南振翔置业有限公司
- 物业公司
长沙市长房物业管理有限公司
- 小区地址
人民路与马王堆中路交界处
- 附近学校
芙蓉区教育局德政园幼儿园,东郡小学,长郡芙蓉中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南二居
德政园户型主要有62平-89平的明卫,明厨,主卧朝南的二居 、85平-158平的明厨,明卫,双阳台的三居 、177平-177平的明厨,明卫的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率31%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄23年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值21.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
长沙市长房物业管理有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:芙蓉区政府,锦泰广场等;94个公交站:德政园,德政园东等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区994
- 区域均值894
教育配套
周边3km(直线距离)内共有140个幼儿园:芙蓉区教育局德政园幼儿园,长沙市教育局幼儿园(恒达路)等; 30个小学:东郡小学,长沙市雨花区雨花实验第三小学等; 8个中学:长郡芙蓉中学,长沙市一中马王堆中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区140308
- 区域均值130279
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:德政园商业广场,美宜佳(方舟大厦店)等; 2203个超市:蔚然锦和(德政园店),芙蓉兴盛便利超市(东郡路店)等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区302203
- 区域均值291792
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:德政园聚心苑社区公园,五一社区法治公园等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值74
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