小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
湖南省新世界置业有限公司
- 物业公司
长沙华瀚物业管理有限公司
- 小区地址
雨花区曙光中路248号
- 附近学校
万婴曙光幼儿园,枫树山鸿铭第二小学,雅礼实验中学
大事记
- 2005年开工时间
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南二居
东方新世界户型主要有74平-91平的明卫,明厨,客厅朝南的二居 、92平-135平的户型方正的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.8 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区5.8
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率26%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄19年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值23.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
- 物业公司:
长沙华瀚物业管理有限公司
硬件设施
- 5.8
容积率
- 26%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:阿弥岭,桂花公园等;81个公交站:左家塘,左家塘北等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区781
- 区域均值880
教育配套
周边3km(直线距离)内共有124个幼儿园:万婴曙光幼儿园,长沙市雨花区万婴幼儿园(曙光中路)等; 42个小学:枫树山鸿铭第二小学,枫树山鸿铭小学等; 18个中学:雅礼实验中学,长郡雨花外国语学校(左家塘校区)等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1244218
- 区域均值1224217
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有48个购物中心:东方悦邻Mall,金世纪商城等; 2333个超市:冰佳优选(东方悦邻Mall店),精彩生活超市(东方悦邻Mall店)等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区482333
- 区域均值462166
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有109个公园:嘉亭,科普广场等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区109
- 区域均值105
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