小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆怡置北郡房地产开发有限公司（
- 物业公司
第一太平戴维斯物业管理有限公司
- 小区地址
湖彩路香港置地壹号半岛
大事记
- 2020年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
- 户型评分10.0
- 区位交通9.7
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.7 ，建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.5
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄4年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区4
- 区域均值7.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
4.1元/㎡·月
- 物业公司：
第一太平戴维斯物业管理有限公司
硬件设施
- 0.7
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：重光,湖霞街等；49个公交站：湖映路,湖山路东等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区249
- 区域均值250
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区20
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：重庆光环购物公园,茂悦里等； 284个超市：多米湖畔便利店,半间杂货铺等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区5284
- 区域均值8331
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有57个公园：沐光森林,重庆第一双语学校钟楼广场等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区57
- 区域均值51
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