小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,洋房,大平层,联排,商业
- 开发企业
双流三利投资有限公司,四川三利房地产有限责任公司,成都欣三利房地产有限责任公司,双流美耕投资有限公司
- 物业公司
成都平安物业有限责任公司
- 小区地址
人民南路南延线麓山大道(成都实验外国语旁)
- 附近学校
春田蜜蜜幼幼园蔚然集分园,四川天府新区第六小学,四川天府新区实外高级中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.2
- 区位交通8.6
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打动静分离,主卧带卫三居
三利麓山城户型主要有90平-292平的动静分离,主卧带卫的三居 、75平-128平的户型方正,观景飘窗的二居 、125平-133平的户型方正,主卧带卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 1.75,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.1元/㎡·月
- 物业公司:
成都平安物业有限责任公司
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.75
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;40个公交站:万东南一路站,万东路万学巷口站等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区040
- 区域均值341
教育配套
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:春田蜜蜜幼幼园蔚然集分园,天府新区实外附属幼儿园等; 6个小学:四川天府新区第六小学,四川天府新区万安小学等; 6个中学:四川天府新区实外高级中学,麓山光亚学校等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3766
- 区域均值3255
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:三利广场(三利·麓山城南区店),麓镇等; 185个超市:乐购生活超市(三利麓山城店),宜佳连锁超市(锦悦店)等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6185
- 区域均值5193
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:观心亭,万安街道新时代文明实践广场等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值25
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