小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中大房地产集团有限公司
- 物业公司
成都合力物业管理有限公司
- 小区地址
蜀辉路8号
- 附近学校
国际蒙台梭利教育教学示范幼儿园,金沙小学(B区),成都石室联合中学
大事记
- 2012年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南二居
中大君悦金沙五期户型主要有62平-88平的客厅朝南的二居 、82平-141平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、20平-62平的明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄12年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值16.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
成都合力物业管理有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:清江西路,文化宫等;178个公交站:清江西路站,中大君悦金沙站等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3178
- 区域均值5170
教育配套
周边3km(直线距离)内共有105个幼儿园:国际蒙台梭利教育教学示范幼儿园,金丫丫幼稚园等; 32个小学:金沙小学(B区),金沙小学等; 11个中学:成都石室联合中学,成都市青羊实验中学(优品道校区)等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1053211
- 区域均值1053318
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:金沙中大·君悦广场,金沙国际商城等; 1187个超市:红旗超市(清江西路便利店),人为峰超市(蜀辉店)等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区161187
- 区域均值201057
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:星工厂啤酒广场,三圣寺站等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值64
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