小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
成都润锦城物业管理有限公司
- 小区地址
合欢树街529号
- 附近学校
贝佳乐幼儿园(水杉街),成都市盐道街小学卓锦分校,成都三中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分7.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台一居
海桐小区二期户型主要有47平-50平的明卫,双阳台的一居 、77平-77平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄21年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值17.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.25元/㎡·月
- 物业公司:
成都润锦城物业管理有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:狮子山,四川师大等;130个公交站:玉兰街东,海棠路口等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区2130
- 区域均值5143
教育配套
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:贝佳乐幼儿园(水杉街),金苹果蓝谷地幼儿园等; 20个小学:成都市盐道街小学卓锦分校,锦江外国语小学等; 14个中学:成都三中,成都市锦江实验学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区782014
- 区域均值832416
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:蓝谷地里外商业广场,卓锦曼购中心等; 630个超市:海通二期平价超市,海桐好邻居超市等。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14630
- 区域均值19779
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:科普长廊,卓锦公园等。
该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值57
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