小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
洋房
- 开发企业
美丽中捷沧州房地产房地产开发有限公司
- 物业公司
北京鸿坤物业管理有限公司
- 小区地址
河北省沧州市中捷七星湖公园东门对面
- 附近学校
斯洛伐克小镇幼儿园,中捷友谊小学,中捷高级中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局三居
坤元九号院户型主要有149平-219平的南北通透,全明格局的三居 、225平-450平的南北通透,全明格局的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值0.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值2%
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于9%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄6年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值0.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
北京鸿坤物业管理有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;29个公交站:坤元九号院,七星湖站等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区029
- 区域均值67
教育配套
周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:斯洛伐克小镇幼儿园,向阳幼儿园(支农街)等; 4个小学:中捷友谊小学,中斯友谊小学等; 2个中学:中捷高级中学,中捷第一中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区542
- 区域均值2374
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:布拉格广场,惠泽商场等; 54个超市:富兴达超市,泰捷商行等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区254
- 区域均值5189
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有4个公园:七星湖公园,文化广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4
- 区域均值17
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