小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
板楼
- 开发企业
北京天成天房地产开发有限公司
- 物业公司
北京达尔文国际酒店物业管理有限公司
- 小区地址
立汤路与温榆河交界处
- 附近学校
马坊村幼儿园,小汤山中心马坊小学,北京市昌平区讲礼中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2018年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.6
- 户型评分10.0
- 区位交通7.4
- 教育资源9.6
- 生活服务8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,干湿分离五居
北辰红橡墅户型主要有505平-515平的南北通透,干湿分离的五居 、365平-369平的南北通透,干湿分离的三居 、631平-652平的南北通透,户型方正的其他居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率45%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值42%
楼龄
该房源楼龄10年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值19.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.98元/㎡·月
- 物业公司:
北京达尔文国际酒店物业管理有限公司
硬件设施
- 0.5
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;14个公交站:老年社区,北京太阳城等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区014
- 区域均值32
教育配套
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:马坊村幼儿园,梧桐树幼儿园等; 3个小学:小汤山中心马坊小学,平西府中心东沙各庄小学等; 1个中学:北京市昌平区讲礼中学。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2131
- 区域均值3242
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 113个超市:易捷便利店(马坊加油站),华联生活超市(爱博路店)等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0113
- 区域均值2140
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:佰岁堂,高山流水文献馆等。
该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值13
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