小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京润泽庄苑房地产开发有限公司
- 物业公司
国贸物业酒店管理有限公司
- 小区地址
北五环顾家庄桥正北2600米
- 附近学校
YoKID优儿学堂北苑托育园,北京市朝阳外国语学校(润泽校区),北京市朝阳外国语学校(润泽校区)
大事记
- 2014年竣工时间
- 2016年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.9
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,独立衣帽间,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
润泽公馆户型主要有113平-148平的户型方正,明厨,明卫,独立衣帽间,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、61平-89平的户型方正,客厅朝南的二居 、60平-61平的户型方正,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率33%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33%
- 区域均值32%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄10年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值19.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.46元/㎡·月
- 物业公司:
国贸物业酒店管理有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 33%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:清河营,北苑等;58个公交站:水岸南街,水岸南街东站等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区358
- 区域均值365
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:YoKID优儿学堂北苑托育园,爱朗幼儿园(北苑园)等; 16个小学:北京市朝阳外国语学校(润泽校区),朝阳外国语学校(来广营校区)等; 9个中学:北京市朝阳外国语学校(润泽校区),北京市朝阳外国语学校(高中部)等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区67169
- 区域均值531313
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:福熙汇,华贸天地等; 283个超市:虎鲸优品生鲜超市,便利蜂等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20283
- 区域均值18206
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:润泽公园,清河营郊野公园等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值51
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