小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
实创集团房地产开发公司
- 物业公司
北京实创上地物业管理服务有限责任公司
- 小区地址
安宁庄西路与安宁庄西三条交叉口西250米
- 附近学校
北京明天幼稚集团九幼锦顺园,海淀区第二实验小学当代校区,北京101中学(上地分校)
大事记
- 2000年开工时间
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南,独立衣帽间三居
锦顺佳园户型主要有104平-150平的户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南,独立衣帽间的三居 、139平-217平的户型方正,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、151平-152平的户型方正,双阳台,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄16年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值18.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
北京实创上地物业管理服务有限责任公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:上地,清河站等;56个公交站:上地桥东,安宁庄西路等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区456
- 区域均值251
教育配套
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:北京明天幼稚集团九幼锦顺园,美和园幼儿园等; 14个小学:海淀区第二实验小学当代校区,上地实验小学等; 9个中学:北京101中学(上地分校),北京市上地实验学校等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区52149
- 区域均值44159
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:北京华联购物中心,清河街道社区商业中心等; 289个超市:任我在线020年所超市(好帮手店),海淀区安宁庄西三条宜品上层京东便利店等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12289
- 区域均值12195
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有63个公园:美和园公园,清河站东广场等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63
- 区域均值64
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