小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
独栋,叠拼
- 开发企业
龙湖
- 物业公司
北京龙湖物业服务有限公司
- 小区地址
龙湖云河玉陛接待中心
- 附近学校
翊帆国际学校,北京市顺义区空港第二小学,北京师范大学实验中学顺义学校
大事记
- 2020年开工时间
- 2020年开盘时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南四居
龙湖·云河玉陛户型主要有430平-430平的南北通透,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值0.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值45%
车户比
该小区车户比1 : 29,即一户0.1个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄3年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值19.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
7.9元/㎡·月
- 物业公司:
北京龙湖物业服务有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 29
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;29个公交站:西白辛庄,白辛庄等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区029
- 区域均值32
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:翊帆国际学校,翊帆国际幼儿园等; 4个小学:北京市顺义区空港第二小学,北京市新英才学校小学部等; 3个中学:北京师范大学实验中学顺义学校,北京师范大学附属实验中学顺义学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1443
- 区域均值1643
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:TONGLIMARKET,中粮·祥云小镇等; 73个超市:便利蜂(名都园别墅区414号店),果乐购(誉景便利店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区573
- 区域均值490
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:天竺园,优山美地河堤公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值17
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