小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
北京天岳恒房屋经营管理有限公司
- 小区地址
莲花池西里23号
- 附近学校
六里桥北里甲-幼儿园,海淀区七一小学,首都师范大学附属中学育鸿学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台三居
莲花池西里23号户型主要有84平-84平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄25年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值23
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
北京天岳恒房屋经营管理有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:莲花桥,六里桥东等;74个公交站:吴家场路,吴家场路东口等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区774
- 区域均值678
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:六里桥北里甲-幼儿园,七一小学附属实验幼儿园等; 28个小学:海淀区七一小学,教育学院丰台分院实验小学等; 20个中学:首都师范大学附属中学育鸿学校,北京十一学校一分校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区572820
- 区域均值663123
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:悦邻百姓广场,鸿兴广场等; 381个超市:多点便利店(吴家场路店),海莲盛今超市(吴家场店)等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31381
- 区域均值33322
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:莲花池公园,海丰家园代征绿地等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值69
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