小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
国瑞地产
- 物业公司
北京国瑞物业服务有限公司
- 小区地址
北七家镇定泗路与七北路交叉口东行200米
- 附近学校
伊顿双语幼儿园(东方普罗旺斯校园),北京市海淀区中关村第二小学昌平学校,北京十一未来城学校初中部
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,主卧朝南,明卫,双卧朝南三居
国瑞熙墅住宅户型主要有372平-372平的明厨,客厅朝南,主卧朝南,明卫,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值42%
楼龄
该房源楼龄4年,比103%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值19.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
7.4元/㎡·月
- 物业公司:
北京国瑞物业服务有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:岭上西路北口,岭上西路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区028
- 区域均值32
教育配套
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:伊顿双语幼儿园(东方普罗旺斯校园),幸福摇篮幼儿园等; 6个小学:北京市海淀区中关村第二小学昌平学校,北京十一未来城学校小学部等; 4个中学:北京十一未来城学校初中部,北京十一未来城学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1564
- 区域均值3242
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:新世纪商城(北七家二店); 49个超市:宝安商店,物联隆超市等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区149
- 区域均值2139
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:未来科学城滨水公园,童趣碳知园等。
该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值13
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