小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
叠拼
- 开发企业
北京金水永业房地产开发有限公司
- 物业公司
北京金地格林物业管理有限公司
- 小区地址
上辛路9号(永定镇西长安街向南500米)
- 附近学校
北京市门头沟区第五幼儿园,北京八中京西附属小学,北京市第八中学(京西校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于23%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄5年,比120%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值17.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.5元/㎡·月
- 物业公司:
北京金地格林物业管理有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.0
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:上岸,栗园庄等;57个公交站:金地华宸小区,西山燕庐家园等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区557
- 区域均值348
教育配套
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:北京市门头沟区第五幼儿园,门头沟博雅学园幼儿园等; 6个小学:北京八中京西附属小学,冯村实验第二小学永定分校等; 5个中学:北京市第八中学(京西校区),首都师范大学附属中学(永定分校)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1765
- 区域均值2076
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:北京长安天街,西长安中骏世界城等; 94个超市:嘉峰超市,物美便利店(泰安路店)等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区594
- 区域均值6117
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:上岸便民健身运动公园,名刹古槐等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值41
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