小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
中海发展(北京)有限公司
- 物业公司
北京中海物业管理有限公司
- 小区地址
沙河定泗路18号院
- 附近学校
常青藤国际幼儿园(瓦尔登湖),七里渠中心豆各庄小学,北京一零一中未来科学城学校
大事记
- 2008年开盘时间
- 2008年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.6
- 户型评分10.0
- 区位交通8.6
- 教育资源9.6
- 生活服务8.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打四居
中海瓦尔登湖别墅户型主要有293平-293平的的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.2 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率76%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区76%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄18年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值24.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5.18元/㎡·月
- 物业公司:
北京中海物业管理有限公司
硬件设施
- 0.2
容积率
- 76%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:朱辛庄;17个公交站:七里渠西桥,豆各庄新村南等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区117
- 区域均值34
教育配套
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:常青藤国际幼儿园(瓦尔登湖),七里阳光蓝天幼儿园等; 4个小学:七里渠中心豆各庄小学,昌平区七里渠中心小学等; 3个中学:北京一零一中未来科学城学校,西城区育华中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1343
- 区域均值1854
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 92个超市:世纪鹏腾闪送超市,超市等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区092
- 区域均值2116
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:小沙河消防安全教育公园,古刹观音庵等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值14
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