小区信息全方位解读

该小区容积率为0.7 ，建筑密度高于1%的同区域小区。

• 该小区
  0.7
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率36%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  26%

该房源楼龄19年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  16.2

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：化工；26个公交站：观音堂,观音堂东等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  1

  26
• 区域均值
  2

  39

周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：二十一世纪幼儿园安德鲁斯分园,王四营中心幼儿园等； 11个小学：北京市朝阳区王四营中心小学,北京市第十七中学小学部(半壁店校区)等； 12个中学：北京市陈经纶中学崇实分校(经纶学苑校区),陈经纶中学崇实分校等。

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  33

  11

  12
• 区域均值
  54

  16

  15

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：1881商场,朝悦百惠购物中心等； 281个超市：阿洋超市,鑫光超市(高碑店路店)等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  5

  281
• 区域均值
  12

  324

周边3km（直线距离）内共有75个公园：观音堂社区夏日文化广场,大雄宝殿等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  75
• 区域均值
  92