小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
北京新龙房地产开发有限公司
- 物业公司
天宇流星物业管理公司
- 小区地址
文华西路与龙禧一街交叉口西南角(世纪华联超市南侧)
- 附近学校
汇佳幼儿园星星分园,育新实验小学,首都师范大学附属回龙观育新学校
大事记
- 2003年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2008年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分8.9
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南,独立衣帽间,客厅朝南三居
流星花园二区户型主要有83平-154平的户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南,独立衣帽间,客厅朝南的三居 、82平-102平的户型方正的二居 、47平-59平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄21年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值20
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.7元/㎡·月
- 物业公司:
天宇流星物业管理公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:育知路,平西府等;93个公交站:流星花园一区西门,龙禧苑三区北门等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区393
- 区域均值279
教育配套
周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:汇佳幼儿园星星分园,北京丹迪兰幼稚园等; 7个小学:育新实验小学,昌平第二实验小学等; 8个中学:首都师范大学附属回龙观育新学校,西城区育华中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5978
- 区域均值55108
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:禧乐汇,北店时代广场等; 302个超市:天天乐便利超市(文华西路),绿源生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13302
- 区域均值15247
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:北店嘉园文化广场,回龙园(龙禧三街)等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值24
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