小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京卓越房地产开发有限公司
- 物业公司
北京泛茂物业管理有限公司
- 小区地址
八通轻轨沿线临河里站南300米
- 附近学校
北京市通州区博瀚幼儿园,临河里小学,北京市通州区玉桥中学
大事记
- 2005年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.3
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫三居
DBC加州小镇户型主要有49平-179平的户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫的三居 、47平-152平的户型方正,明卫的二居 、42平-164平的户型方正,双阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率41%,高于90%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄19年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值24.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.88元/㎡·月
- 物业公司:
北京泛茂物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:土桥,高楼金等;69个公交站:颐瑞中二路,加州小镇小区等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区569
- 区域均值482
教育配套
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:北京市通州区博瀚幼儿园,格林王国幼儿园等; 10个小学:临河里小学,梨园镇中心小学等; 3个中学:北京市通州区玉桥中学,北京市通州区运河中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区56103
- 区域均值80137
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:梨园镇砖厂南里华远铭悦好天地购物中心,玫瑰坊商业中心等; 211个超市:达达精品生活超市,盒马邻里(北京通州群芳中二路店)等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7211
- 区域均值14315
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有57个公园:满洲电电社员殉职罪证碑,梨园主题公园等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57
- 区域均值48
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