小区信息全方位解读

该小区容积率为2.3 ，建筑密度高于55%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率43%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43%
• 区域均值
  32%

该小区车户比1 : 0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄12年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  28.3

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：田村,玉泉路等；75个公交站：田村山南路,玉海园西等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  75
• 区域均值
  3

  75

周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：中国科学院幼儿园,中科幼教玉泉幼儿园等； 20个小学：北京市石景山区实验小学分校,中国科学院附属玉泉小学玉海园三里校区等； 14个中学：首都师大附中一分校,首都师范大学附属中学(西校区)等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  53

  20

  14
• 区域均值
  55

  21

  14

周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  21

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：金泰商厦,酒酷空间商业中心等； 257个超市：乐佳惠超市,超华超市等。

该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  11

  257
• 区域均值
  14

  268

周边3km（直线距离）内共有76个公园：阳光星期八公园,踢球者田村山体育公园等。

该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  76
• 区域均值
  75