小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
北京柏宇兴业房地产开发公司
- 物业公司
北京柏年世豪物业管理有限公司
- 小区地址
朝阳京沈高速路豆各庄出口（豆各庄六号院）
- 附近学校
北京市教育国资中心幼儿园晨风园,一七一中学朝阳豆各庄分校小学部,北京一七一中学朝阳豆各庄分校
大事记
- 2003年开工时间
- 2004年竣工时间
- 2004年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分10.0
- 区位交通9.7
- 教育资源9.6
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,独立衣帽间,主卧朝南三居
京城雅居户型主要有131平-262平的户型方正,明卫,独立衣帽间,主卧朝南的三居 、126平-304平的户型方正,明厨,客厅朝南,独立衣帽间,主卧朝南的四居 、196平-303平的明厨,客厅朝南,主卧朝南,户型方正的五居 。
3室2厅5卫260.00㎡南北通透户型报告
3室2厅5卫262.83㎡南北通透户型报告
3室2厅5卫133.29㎡南北通透户型报告
3室1厅2卫167.07㎡
3室1厅2卫175.66㎡
3室1厅2卫168.31㎡
3室1厅2卫131.00㎡
3室1厅2卫159.83㎡
3室2厅2卫167.95㎡
3室2厅2卫178.47㎡
3室2厅2卫175.27㎡
3室2厅2卫168.00㎡
3室1厅3卫174.61㎡
3室2厅4卫175.27㎡
3室2厅3卫175.00㎡
4室1厅4卫182.94㎡南北通透户型报告
4室2厅3卫126.00㎡南北通透户型报告
4室2厅3卫127.50㎡南北通透户型报告
4室2厅3卫163.00㎡南北通透户型报告
4室1厅3卫190.17㎡南北通透户型报告
4室1厅3卫190.37㎡朝南户型报告
4室1厅3卫195.32㎡
4室2厅4卫304.57㎡
4室2厅7卫303.00㎡
5室1厅3卫208.00㎡南北通透户型报告
5室1厅3卫196.12㎡
5室2厅3卫231.02㎡南北通透户型报告
5室2厅3卫230.59㎡南北通透户型报告
5室1厅2卫205.63㎡南北通透户型报告
5室2厅7卫303.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率40%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄20年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区20
- 区域均值19.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.5元/㎡·月
- 物业公司：
北京柏年世豪物业管理有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：郎辛庄,黄厂等；33个公交站：豆各庄桥(东行),白鹿司等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区233
- 区域均值229
教育配套
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：北京市教育国资中心幼儿园晨风园,朝阳区教育国资中心幼儿园青荷里园等； 6个小学：一七一中学朝阳豆各庄分校小学部,芳草地国际学校朝丰分校等； 4个中学：北京一七一中学朝阳豆各庄分校,北京一七一中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2264
- 区域均值2174
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：惠多港购物中心,嘉荣购物广场等； 136个超市：雅居百惠生活超市,好又多生鲜超市(豆各庄店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6136
- 区域均值5131
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有36个公园：豆各庄城市公园,道口村文化广场等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区36
- 区域均值32
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