小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
北京市大成房地产开发总公司
- 物业公司
东辉物业服务(北京)有限公司
- 小区地址
天福园8号楼
- 附近学校
朝花幼儿园东大桥园,芳草地国际学校日坛校区,北京市陈经纶中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2001年竣工时间
- 2001年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南三居
日坛晶华户型主要有158平-212平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 、68平-86平的双阳台的一居 、97平-158平的双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值3.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄23年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值23.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.2元/㎡·月
- 物业公司:
东辉物业服务(北京)有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:东大桥,朝阳门等;82个公交站:朝外市场街,神路街等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区982
- 区域均值872
教育配套
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:朝花幼儿园东大桥园,北京市朝阳区政府机关幼儿园等; 45个小学:芳草地国际学校日坛校区,芳草地国际学校民族校区等; 38个中学:北京市陈经纶中学,朝阳中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区704538
- 区域均值785149
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区340
- 区域均值29
购物配套
周边3km(直线距离)内共有74个购物中心:THEBOX一盒朝外年轻力中心,日坛国际贸易中心等; 684个超市:瑞丰百货,尤拉超市(日坛国际店)等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74684
- 区域均值96554
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有148个公园:秩祀岱宗,三洞七楼琉璃牌坊等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区148
- 区域均值187
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