小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
广西德利投资集团有限公司
- 物业公司
北海新都物业有限公司
- 小区地址
海景大道与湖北大道交汇处(北部湾1号旁)
- 附近学校
温馨午托中心,北海市海城区高德小学,北京八中北海分校
大事记
- 2016年开工时间
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分7.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离二居
德利海北海户型主要有77平-89平的户型方正,动静分离的二居 、53平-54平的南北通透,飘窗的一居 、84平-120平的户型方正,大面宽阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.9
楼龄
该房源楼龄8年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
北海新都物业有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;34个公交站:高德小学,高德西里等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区034
- 区域均值34
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:温馨午托中心,小螺号幼儿园等; 8个小学:北海市海城区高德小学,北海市海城区第一实验小学等; 8个中学:北京八中北海分校,北海市第六中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6988
- 区域均值6988
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:南珠大道综合商场,东都百汇商业广场等; 420个超市:森恒商行,永立商店等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5420
- 区域均值5420
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:高德文化广场,北海金滩等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值25
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