上海院子
别名：江湾城路399弄22号
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 7.5
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交通配套 10.0
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站（殷高东路、新江湾城、三门路、殷高路、江湾体育场、国帆路、市光路、上海财经大学、长江南路、嫩江路、殷高西路、五角场、翔殷路、淞发路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是殷高东路。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的江湾城路清波路站仅有323m，周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有52个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如二师附小北校、复旦科技园小学、政立路小学、江湾中心小学、上海市五角场小学等。直线3km范围内有25个中学，如同济中学、上海交通大学附属中学本部、上海财经大学附属初级中学、上海市市光学校、上海市同济第二初级中学等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中海军军医大学第一附属医院距离楼盘2.2km，海军军医大学第三附属医院(杨浦院区)距离楼盘2.3km，同济大学附属上海市肺科医院距离楼盘2.3km，海军军医大学第三附属医院(杨浦院区)特需部距离楼盘2.3km，上海摩尔星华口腔医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有29个商场，包括悠方购物中心、国华国际广场、中原城市广场、国和1000、万达广场(五角场)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅226m，非常方便日常休闲使用。
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