禧悦首府
别名:伊林西苑伊林东苑
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 9.1
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交通配套 8.0
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线1km内有13个公交站,距离最近的行宫小区西门站仅有292m,周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有57个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如北京小学翡翠城分校(南校区)、良乡行宫园学校、首都师范大学附属房山小学、良乡第二小学、良乡第三小学等。直线3km范围内有7个中学,如良乡中学、首都师范大学附属房山学校、北京市房山区北潞园学校、北京市房山区良乡第二中学、北京铁路第二中学(长阳分校)等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中北京房山区中医医院月华分院距离楼盘885m,北京中医药大学房山医院良乡分院距离楼盘2.7km,良乡医院距离楼盘1.8km,北京北亚骨科医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场,包括龙湖北京房山天街、绿地缤纷城、华冠购物中心、客赛思百货、国泰良辰百货等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅245m,非常方便日常休闲使用。
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总楼栋:
26栋
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在售楼栋:
暂未公布
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规划楼栋:
23栋
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规划户数:
3000户
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占地面积:
230000.00㎡
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建筑面积:
360000.00㎡
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该项目户型设计非常好,主推户型是89.00㎡(2室2厅1卫),119.00㎡(3室2厅1卫)距离其他小区比较远,稍微有点偏。
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小区的总体看起来都挺不错,各个方面都还算满意吧,期待入住采光不错,楼间距也够宽
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问是否是现房,现出售面积?价格?
答吴江峰
这几年房价一路飙涨,其实从这个角度来说,无论你买入什么房子,过一段时间,房价都会涨,当然了,不同的房子涨幅是不一样的老破小房子的特点优势:1地理位置好:多年前建的房子才是老啊,所以这个老破小所在位置通常已经经过多年的发展,地段好,通常可能是繁华地带,闹中带静,周边配套的设施比较好2学位好:老城区可能有良好的学位,房价比较坚挺,比较适合刚需,容易出手,3总价低:比较适合单身一族的过渡房,或者勉强作为收入略差的婚房,学位房,对于炒房客来说投入较少,出手也比较容易。4老破小改造升值空间大:老破小的房子看上去破破烂烂,不堪入目,但是经过炒房客的妙手回春,装修一下,就有一种精品公寓的感觉,颜值提升,眼缘立即增加了,这是老破小提升价值的重要途径。对于炒房客来说,老破小变成了老美小,价值高了,还容易卖出去了,节省了买家的入住装修成本(时间,精力)。炒房就是要将买入价格和卖出价格之间最大化,无疑,破变成美是非常重大的升值空间。通过装修,装修让人眼前一亮。所以炒作老破小确实有这么一个流派,某些人就是喜欢折腾老破小的,而且老破小还非常适合ABC手法,这是炒房的一个俗语。
6个回答
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问听说首创伊林郡绿化很好,是真的吗?内部环境怎么样?
答ask2062449167
小区内部环境挺好的,不是那么吵,而且比较干净。
3个回答
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