成催因素 昆州好周边房40%
来源：房天下澳大利亚房产网综合整理 2017/02/14 04:00
据Domain网站报导，一份新报告显示，部分昆州州立周边房价已经飞了40%。
随著新学年的到来，Domain集团发布了年度各地学区的房价报告。报告发现，昆州公立和的周边房价在2016年经历了高增速。
虽然，布里斯本的房价在去年降低了3.5%，昆州东南部地区好的和所在学区的房价增长了19%至40%之间。
数据显示，在周边房价增速较快的10所澳洲中，Logan Reserve公立位列第二。过去一年，这里的房价增长了40%。该学区的房价中位值从42.67万澳元增长到了59.75万澳元。当地的房产中介Christopher Liu表示，Logan Reserve房价的惊人增速得益于其半乡村的区域特性。
“过去的15个月，很多开发商都对这里感兴趣，来这里买房，也有很多人是对这里的乡村小镇气息感兴趣。”
Sunshine Beach公立是昆州一个位列澳洲学区中房价增速排行榜前十的。过去一年，这里的房价增长了19.1%。
该区域内有一些较富裕的城区，包括Noosa Heads、Sunshine Beach、Sunrise Beach、Noosaville和Tewantin，该区的房价已经从70.5万澳元增长到84万澳元。
Domain集团数据科学家伯维尔（Nicola Powell）表示，学区周边的房价是很多澳洲父母买房时考虑的“关键因素”，这会影响到孩子在哪里上学的问题。
布里斯本还有一些也跻身房价增速排行榜，其中包括West End State School周边（房价增长了21.7%）、Brisbane State High School周边（增长了11.1%）以及Indooroopilly State High School周边（增长了9.6%）。
其中，在离Brisbane State High School 1.2公里的地方，就是富力集团开发的滨水公寓！这里还不是买房的好地方么？
据Corelogic近公布的数据，布里斯班房价年增长4.1%，平均房价仅为47万澳元，此外，布里斯班的收入比为澳洲四大城市（悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯）中的，达到5.2%，买房一年毛达8.7%。而且房价增长有补追空间，布市将成为澳洲非常适宜买房的城市！
近在澳洲的调查中，50%受访者选择布里斯班作为买房的地，选择墨尔本的有20%，阿德莱德9%，珀斯4%！
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2.区域房价增长超过布里斯班大区20%
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