答:根据相关规定,婚前购买房产并在婚后继续还贷款的情况下,房产属于个人财产。婚前所购房产的权属归属于购房人个人所有,即使在婚后继续还贷款,也不会改变房产的归属性质。在离婚或财产分割时,该房产可以被认定为购房人的个人财产,不受夫妻共同财产的影响。然而,需要注意的是,如果在婚后将房产过户到另一方名下或者在还贷过程中将另一方列为共同借款人,可能会涉及到夫妻共同财产的问题,建议在购房及还贷过程中注意财产权..
2024-06-10 16:44:001个回答
答:夫妻购房时,若已使用公积金贷款,想要将其转为商业贷款,通常需要根据相关规定进行调整。首先,公积金贷款主要用于购买自住住房,商业贷款则没有此限制,因此银行可能会要求提供更多的资料和担保措施。其次,转换贷款类型可能会涉及到贷款利率、还款方式等方面的调整,需要与贷款银行进行沟通协商。最后,需要注意的是,转换贷款类型可能会产生额外的手续费用或者利息支出,夫妻双方需考虑清楚再做决定。在具体操作时,建议夫..
2024-06-10 15:20:001个回答