答:根据相关规定,土地出让金返还一般情况下是被禁止的。土地出让金是指购买土地使用权时支付给国家的费用,一般由开发商承担。根据土地出让合同约定,开发商应当按时足额支付土地出让金,一旦支付完成,通常是不允许返还的。土地出让金的支付是土地交易的重要环节,保障了土地资源的合理利用和国家财政的稳定。因此,一般情况下,土地出让金返还是被禁止的。
2024-05-16 14:33:001个回答
答:房改房属于政府购买商品房后再次出售的房屋,其交易过程中一般不需要支付土地出让金。因为房改房的土地使用权已经由政府购买,购买者只需支付房屋本身的价格,不需要再承担土地出让金的费用。购买房改房时,需要注意查验相关证件和合同,确保交易合法安全。
2024-05-14 17:21:001个回答