以旧换新”的途径主要涉及四类。最初的模式为,提前锁定新房房源并优先出售旧房的“代售购新”模式;二是回购方式;三是,给予购房者专属优惠、定向取消“限售”等。最为独特的当属“肇庆”模式,无需卖房即可“换新”。即存量房屋持有人可通过“旧转保”的形式交由政府统租,由此获得指定机构支付的租金,并将其全部用于购买商品房。想在渭南买房的可参考以下楼盘。
5月8日,住房和城乡建设部、市场监管总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》,涉及加强从业主体管理、合理确定经纪服务收费等十个方面内容。在收费方面,意见提出,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。交易环境越来越好,想要购房的你赶紧出手吧!
答:根据相关规定,一般情况下,夫妻共同所有的房产属于夫妻共同财产。如果您的爱人私自卖房,未经您同意,这种情况下签订的合同可能存在法律风险。在二手房交易中,房屋所有权归属是一项重要的法律问题。如果您可以证明该房产为夫妻共同所有,您可以向法院提起诉讼,要求确认该房产为夫妻共同所有,并要求撤销未经您同意的房屋买卖合同。另外,建议您尽快咨询专业律师,根据具体情况采取相应的法律行动,以保护自身合法权益。
2024-06-08 18:41:001个回答
答:租客私自转租会对原租房合同产生影响。根据相关规定,一般情况下,租客私自转租并不会自动终止原租房合同,原合同仍然有效。但是,房东可以选择解除合同或要求违约赔偿。如果您打算出售房产,租房合同依然有效,但需要注意的是,转租行为可能会影响您房产的交易,潜在买家可能会对此表示担忧。建议您与原租户协商解决转租问题,或者寻求法律援助,以确保您的合法权益。
2024-06-08 14:02:001个回答