答:烂尾楼指的是建设过程中未能按时完工交付的楼盘。一般情况下,银行在审批按揭贷款时会严格审核楼盘的完工情况,确保房屋具备交付条件。如果楼盘存在烂尾情况,银行可能会停止对该楼盘的按揭贷款发放。因此,烂尾楼的按揭贷款停贷时间取决于具体楼盘的建设进度和银行的政策规定。购房者在选择购买烂尾楼时需要谨慎,建议提前了解楼盘的建设情况和相关政策,以避免因此而影响按揭贷款的申请和审批过程。
2024-06-11 16:48:001个回答
答:夫妻共同贷款购房通常情况下确实需要双方共同出面参与面签,这是为了保障贷款双方的权益,确保双方都清楚并同意所承担的债务责任。在购房贷款过程中,银行会要求夫妻双方一起到场签署相关文件,确认借款协议。如果一方无法到场,也可以委托他人代为签署,但仍需提供相关授权文件。此举有助于避免可能出现的纠纷,保障双方的利益。在贷款购房过程中,建议夫妻双方充分沟通,共同参与,确保双方权益得到有效保障。
2024-06-11 13:16:001个回答