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买二手房时,谁来交税?
答：购买二手房时，涉及到的税费主要有契税和个人所得税。根据相关规定，契税是由购房者承担的，购房者需要根据房屋成交价支付一定比例的契税给国家税务机关。而个人所得税则是由卖方承担的，卖方在出售房产后需要根据房屋的增值部分缴纳个人所得税。在实际交易过程中，购房者和卖方需要共同承担房产交易过程中的税费。购买二手房时，双方应当按照约定或者当地相关规定来分担税费，确保交易合法顺利进行。
2024-04-29 15:36:001个回答
买新房时哪个时候交税最少
答：买新房时，涉及税费主要包括契税、增值税和个税。一般来说，契税和增值税是必须交纳的税费，而个税是根据个人情况而定。在选择交税时，可以考虑以下几点：首先，契税是按照房屋交易价格的一定比例计算，因此在购买新房时，可以通过合理谈判价格来降低契税支出；其次，增值税是按照房屋总价的一定比例计算，购买新房时，可以选择在房屋竣工后再交付尾款，以减少增值税支出；最后，个税是根据个人购房情况和资金来源而定，购买新..
2024-04-28 13:17:001个回答
