百强房企上半年销售收官,销售总额同比微增0.1%,6月市场销售不及预期。二季度房地产市场降温,端午假期期间各地推盘力度不足,导致销售额同比大幅下降。供应及库存方面,二季度新开工面积、开发投资额同比降幅扩大。拿地方面,百强企业拿地规模同比下降10.2%。专家预计,因城施策仍是调控主基调,房地产市场有望逐步企稳。
6月27日,A股和港股地产板块集体上涨,不少股票涨停。市场传言,二线城市将取消住房限制政策,一线城市二套房首付比例将下降。但未获得相关政策证实。这条传闻也让中介机构活跃起来。事实上,近期楼市调控已有放松。中指研究院统计,2023年以来,近20个城市取消或优化了限购政策。业内人士预测,后续可能还有更多城市跟进。
答:“顶格社保+5年限售”政策对杭州楼市的整体调控效果初步显现为积极有效。该政策通过提高购房门槛和限制房产短期交易,有效抑制了投机炒房行为,稳定了市场预期。从霞映锦绣里的销售情况来看,中签率低、报名人数多,显示出政策对购房需求的合理调控。同时,政策的实施也促使购房者更加理性对待购房行为,减少了市场的短期波动。然而,长期效果仍需观察,需持续关注市场动态和政策调整,确保楼市健康稳定发展。
2024-06-09 03:38:002个回答
答:杭州楼市再现“顶格社保+5年限售”政策,对楼市调控起到重要作用。首先,这一举措有助于遏制投机炒房行为,减少投资客对市场的影响,维护了市场稳定。其次,限制购房者必须符合“顶格社保”条件,有助于引导更多人选择稳定就业和社会保障,促进城市人口结构优化。同时,实行“5年限售”政策可以防止房屋炒作,减少市场波动,保障购房者和市场的长期利益。总体而言,这一新举措有助于促进楼市健康发展,平衡供需关系,提升市..
2024-06-09 01:48:002个回答