答:“老破小”二手房成为近期市场新宠,投资存在一定风险。首先,房屋质量可能存在隐患,需要谨慎检查维修情况。其次,部分“老破小”地理位置较偏或环境较差,可能影响未来升值潜力。再者,租金收益率虽高,但租客选择有限,可能出现空置风险。此外,政策风险也需考虑,政策变化可能影响投资回报率。最后,市场供需关系变化带来的价格波动也是风险之一。因此,投资者在选择“老破小”房产时,应仔细评估房屋状况、地理位置、租金..
2024-06-13 05:13:002个回答
答:在广东江门取消住房限售政策后,购房者可能会更倾向于选择多种类型的房产。一方面,对于首次购房者来说,由于首付款比例降低至15%,他们可能更倾向于选择性价比高、适合长期居住的住宅项目。另一方面,对于已有房产并考虑改善或投资的购房者,由于第二套房的首付款比例也相对较低,他们可能会倾向于选择更高端的住宅或具有投资潜力的商业地产。此外,由于房贷利率市场化,购房者可能会结合自身的偿付能力和信用状况,更加灵..
2024-05-26 03:44:002个回答