因为银行房贷延迟了2个月,上海一买房人合同违约被卖家起诉,要求解除合同并赔偿490万元,卖家胜诉。这意味着,上海这位买房人支付的745万元定金有一大半打了水漂,490万元赔偿金几乎等同于一套普通住房的价值。既然法院判决赔偿490万元,说明符合双方在合同中的约定内容。违约除了要违约金之外,如果给对方造成了实际损失,对方有权要求违约金以外的赔偿。
上海市房地产交易中心26日发布公告,为让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。具体办件过程中,当事人可以登录“一网通办”,进入相关办件窗口查阅相关须知和手册。
答:若未成年签订的租房合同无效,首先可以尝试与房东协商解除合同。若协商无果,未成年或其监护人可以通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,请求确认合同无效并要求返还已支付的租金等费用。
2024-06-10 10:51:501个回答
答:征地补偿承包合同以外的面积计算通常是根据建筑面积和占地面积来确定的。建筑面积是指建筑物在平面上的投影面积,包括各层建筑面积的总和。而占地面积是指建筑物占用的地面面积,通常是建筑物的外围墙体所围成的区域的面积。在征地补偿中,除了承包合同约定的面积外,还需要考虑建筑物实际占地面积和建筑面积之间的关系。一般情况下,征地补偿会根据建筑面积和占地面积来确定补偿金额,而承包合同以外的面积则需要按照相关规定..
2024-06-09 18:50:001个回答