答:在签订租房合同时,确认出租人具有房屋处分权是关键。你可以通过查看房产证来核实房屋的所有权,确保房产证上的信息与出租人一致。此外,如果出租人不是房屋所有人,应要求其提供房屋所有人的委托书,以证明其有权出租该房屋。同时,根据《民法典》相关规定,合同双方应具备相应的民事行为能力,且合同内容必须合法、真实,并遵守相关法律法规和公序良俗。
2024-06-07 12:45:371个回答
答:租房时,如果已经交了定金但还没有签订租房合同,建议您先与房东进行沟通。您可以要求房东尽快签订正式的租房合同,明确双方的权利和义务,以保障双方的合法权益。在签订合同之前,您可以要求将支付的定金作为预付款在合同中明确注明,确保在合同生效后有法律依据。如果房东不愿意签订合同或者拒绝退还定金,您可以寻求相关部门或者法律援助机构的帮助,维护自身权益。在未签订合同之前,建议您保留好支付定金的凭证和相关沟通..
2024-06-07 12:17:001个回答