答:对于租客逾期8年不付房租的情况,根据相关规定,业主可以通过法律途径解决此问题。首先,业主可以向法院提起诉讼,要求租客支付拖欠的房租,并申请强制执行。在此过程中,法院会依法进行调解或判决,确保业主的合法权益得到保护。同时,业主也可以考虑与租客协商解决,寻求双方达成一致意见的方式来结束纠纷。在处理此类纠纷时,建议业主保留相关证据,如租赁合同、支付凭证等,以便在法律程序中证明自己的主张。在维护自身权..
2024-06-16 16:44:001个回答
答:对于房租涨太多且房东不退转让费的情况,您可以首先查看租赁合同中关于租金调整和转让费的约定。如果合同中有明确规定,您可以据此与房东协商解决。如果合同未明确规定,根据相关规定,一般来说,房东在租期内单方面涨租需要提前通知,且不得涨幅过大;而转让费的处理通常需要双方协商一致。建议您与房东沟通协商,如无法达成一致,可寻求相关部门或法律援助机构的帮助。在此过程中,保留好相关证据和通讯记录,以便维护自身权..
2024-06-16 15:05:001个回答