答:土地出让金是指开发商在取得土地使用权后,支付给国家的土地出让费用,通常由开发商承担。在购买二手房时,土地出让金已经在开发商购地成本中支付,因此二手房买卖过程中,一般情况下,土地出让金由卖方开发商承担。买家购买二手房时,不需要额外支付土地出让金。买卖双方在签订买卖合同时,一般会明确土地出让金的承担责任,买家在购房前可以与卖方开发商充分沟通,确保相关费用清晰明了。
2024-06-09 17:29:031个回答
答:商业用地的转让涉及土地出让金的支付。土地出让金是指购买土地使用权时支付给国家的费用,是土地使用权的一项重要成本。对于商业用地的转让,转让方通常需要向国家支付相应的土地出让金。土地出让金的具体金额根据相关规定和土地使用权的具体情况而定,一般是根据土地面积、土地等级、土地位置等因素来确定。因此,在转让商业用地时,需要考虑土地出让金的支付事项。
2024-06-06 18:31:001个回答